Das Kultur- und Museumsschloss Theuern erstrahlt in neuem Glanz

Das denkmalgeschützte Kultur-Schloss/Bergbau- und Industriemuseum Theuern wird in insgesamt drei Bauabschnitten saniert und modernisiert.

Der Nord-, West- und Südtrakt der vierflügeligen Anlage werden durch das angegliederte Bergbau- und Industriemuseum Ostbayern genutzt; im Südtrakt befindet sich zudem ein Veranstaltungsbereich mit zwei Sälen.

Im Hauptgebäude des spätbarocken Schlosses sind Ausstellungsräume sowie die Museumsverwaltung untergebracht, für das baulich integrierte »Jägerhaus« ist eine Büro-/Verwaltungsnutzung vorgesehen.

Der 1. Bauabschnitt betraf den Nord- und Westtrakt des Schlosses. Er umfasst die fachgerechte Sanierung des einsturzgefährdeten Gewölbes, die nötig gewordene Modernisierung der Ausstellungsräume sowie eine statische Sanierung des Dachtragwerks (inklusive Erneuerung der Dämmung, Dacheindeckung und des Blitzschutzes). Erforderlich war außerdem eine Fassadensanierung inklusive Neuanstrich.

Parallel zu diesen Arbeiten wurden alle notwendigen Brandschutzmaßnahmen umgesetzt, ein neues Beleuchtungskonzept verwirklicht und die Ausstellung im ersten Obergeschoss durch den Einbau einer Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen. Der 1. Bauabschnitt wurde 2019 fertiggestellt.

Im Südtrakt (2. Bauabschnitt) erfolgte eine fachgerechte Sanierung des auch hier vom Einsturz bedrohten Gewölbes. Wie schon beim vorigen Bauabschnitt wurden das Dachtragwerk statisch saniert sowie die Dämmung, Dacheindeckung und der Blitzschutz erneuert. Auch in diesem Gebäudetrakt war eine Sanierung der Fassade samt Neuanstrich unabdingbar.

Erneut setzte H+F sämtliche notwendigen Brandschutzmaßnahmen um; auch die beiden Veranstaltungssäle im Obergeschoss wurden durch Einbau eines Aufzugs nunmehr barrierefrei erschlossen.

Um die beiden Veranstaltungssäle auf den modernsten Stand zu bringen, waren größere Eingriffe nötig. Hierzu wurde die gesamte Bühne von Grund auf neu geplant und mit moderner Bühnentechnik (inklusive Induktionsschleife für Gäste mit Hörhilfe) versehen. Die Veranstaltungssäle erhielten zudem eine – im Sommer unabdingbare – Lüftungsanlage mit Kühlung; von Grund auf neu konzipiert wurde ferner die gesamte Saalbeleuchtung.

Der 2. Bauabschnitt wurde 2023 fertiggestellt. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden von H+F Architekten in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege realisiert und entsprechende Förderungen beantragt.

Der Beitrag Kultur-Schloss Theuern<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Ein Schloss in neuem Gewand</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Schaffen von Räumen zur Betreuung der Ganztagsschüler durch Umnutzung von Vereinsräumen.

Im dreigeschossigen »DomCom«, einem kommunalen Mehrzweck-Gebäude, befindet sich neben der Grundschule und dem Kindergarten auch das Kultur- und Bildungszentrum der Gemeinde Ebermannsdorf.

Die bestehenden Vereinsräume im Obergeschoss wurden zur Nutzung als offene Ganztagsschule vollständig umgestaltet und saniert. Diese bietet nun Platz für 70–75 Kinder, aufgeteilt auf drei Gruppen – zwei Kurzzeitgruppen sowie eine Ganztagesgruppe.

Völlig neu gestaltet wurden im Rahmen des von H+F Architekten konzipierten Umbaus die drei Gruppenräume, ein Speiseraum und eine Küche, aber auch der Flur mit nunmehr integrierten Sitz- und Info-Nischen. Die WC-Bereiche wurden teilsaniert, ein Personal-WC wurde zusätzlich untergebracht.

Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, Akustikdecken eingebaut und ein neues Beleuchtungskonzept umgesetzt. Zudem wurde eine zeitgemäße Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung integriert.

Das an der östlichen Giebelseite bereits vorhandene Nebentreppenhaus kann – dank einer dort neu eingebauten Aufzugsanlage – künftig als barrierefreier Zugang für die offene Ganztagsschule dienen.

Der Beitrag OGTS Ebermannsdorf<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Nachmittags gut aufgehoben</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Moderne Krippengruppen in saniertem Altbau: Energetisch modernisiert, funktional erweitert und zukunftsfähig geplant

Die bauliche Erweiterung des bestehenden Kinderhauses in Schirmitz um zwei Kinderkrippengruppen erfolgte durch die Anbindung, Erweiterung und umfassende Sanierung des ehemaligen Schwesternwohnheims. Ein neu errichteter Holzbau mit großzügigen Glasflächen verbindet Alt- und Umbau und schafft zugleich zusätzliche Räume. Im Neubau entsteht durch warme Sichtholz-Oberflächen, die wohldurchdachte Nutzung von Tageslicht sowie die Blickbeziehungen zwischen Außen und Innen eine freundliche, helle Atmosphäre.

Im Zuge der Baumaßnahme wurde das Bestandsgebäude kernsaniert, energetisch auf Effizienzhaus-Klasse 40 EE und auch technisch auf den neuesten Standard gebracht. Dazu zählen der Einsatz erneuerbarer Energien bei Klimatisierung und Stromversorgung (Luftwärmepumpe, PV-Anlage), die Dachsanierung, die Installation eines Wärmedämmverbundsystems, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie die komplette Modernisierung der Elektroinstallation und Netzwerktechnik.

Im Erdgeschoss des ehemaligen Wohnheims und im Erweiterungsbau entstanden die Räumlichkeiten für zwei Kinderkrippen-Gruppen. Jede Gruppe verfügt über einen eigenen Gruppen-, Intensiv- und Ruheraum sowie einen ihr zugeordneten Sanitärbereich. Ergänzend wurden ein gemeinsam genutzter Garderobenbereich sowie ein Personal-WC untergebracht. Im Untergeschoss wurden weitere Lager- und Nebenräume geschaffen.

Im Rahmen der Sanierung wurde das erste Obergeschoss für eine spätere Nutzung als weitere Kindergartengruppe und das Dachgeschoss für eine multifunktionale Nutzung vorbereitet.

Eine Neugestaltung erfuhren auch die Außenanlagen, die gezielt auf die Bedürfnisse der Kinderkrippen-Gruppen ausgerichtet wurden – mit altersgerechten Freiflächen, einem Kinderwagen-Raum sowie durch die Erneuerung der Hofflächen mitsamt neuer Parkmöglichkeiten. Zudem wurde eine Außentreppe als zweiter Fluchtweg und separater Personaleingang errichtet.

Das Projekt führt Bestand und Erweiterung zu einem neuen Ganzen zusammen, das den ländlichen Kontext aufgreift und zeitgemäß interpretiert.

Im Rahmen der Planung wurden geeignete Förderprogramme geprüft, im Zuge der Genehmigungsplanung beantragt und ein detaillierter Verwendungsnachweis erstellt.

Der Beitrag KiKr Schirmitz<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Altbau trifft Zukunft</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Weiterbauen statt Abreißen – Nachhaltige Sanierung mit Fokus auf frühkindliche Bildung

Nachdem der ehemalige Hotelkomplex in Freudenberg bereits im Jahr 2015 zu einem Rathaus mit angeschlossener Kinderkrippe umgebaut worden war, erfolgte nun die Erweiterung der Kinderkrippe um zwei zusätzliche Krippen-Gruppen. Umgesetzt wurde das Projekt im angrenzenden ehemaligen Bettenhaus des vormaligen Hotels Hammermühle.

Um den steigenden Bedarf an Kinderkrippen-Plätzen decken zu können, wurde im Vorfeld geprüft, ob ein Neubau (mitsamt temporärer Container-Lösung) oder der Umbau des alten Bettenhauses die sinnvollere Variante – hinsichtlich Bedarf, Wirtschaftlichkeit und Zeitrahmen – darstellen würde. Nach eingehender Untersuchung fiel die Entscheidung, den vorhandenen Leerstand am Standort der Kinderkrippe passend umzubauen.

Dank einer vorhandenen Verbindung innerhalb des Gebäudes ließen sich die Erweiterungsräumlichkeiten gut an die bereits bestehende Kinderkrippe anschließen. Schon im Zuge des Rathaus- und Kinderkrippen-Baus war das ehemals leerstehende Gebäude bis auf den Rohbau zurückgebaut, gegen Witterungseinflüsse geschützt und mit einem neuen Dach versehen worden.

Die zentrale Betriebstechnik (Heizung, Sanitär, Elektro- und Informationstechnik) war somit vorhanden und konnte durch gezielte Erweiterungen weitergenutzt werden. Ergänzend wurde der neue Bereich mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Sämtliche Anschlüsse konnten auf kurzem Weg hergestellt und an das bestehende Leitungsnetz angeschlossen werden.

Entstanden sind zwei helle, lichtdurchflutete Gruppenräume mit direktem Zugang zum Außenbereich, ferner zwei Intensiv- und Ruheräume, ein Therapieraum sowie ein Garderobenbereich, dazu eine Küche und ein Speiseraum. Ein großzügig gestalteter Spielbereich mit vielfältigen Funktionen zum Spielen, Erleben und Erholen rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss fanden mehrere Lagerräume sowohl für die Kinderkrippe als auch für den Bauhof ihren Platz.

Im Rahmen der Planung wurden geeignete Förderprogramme geprüft, im Zuge der Genehmigungsplanung beantragt und ein detaillierter Verwendungsnachweis erstellt.

Der Beitrag KiKr Hammermühle<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Bauruine wird Kindertraum</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Neue Ganztagsschule mit Platz für Gemeinschaft, Wissen und Spaß

Im Erweiterungsbau der bisherigen Grundschule Illschwang wurden nicht mehr genutzte Physik- und Chemieräume im Kellergeschoss umfassend neu gestaltet, um eine zeitgemäße und funktionale Umgebung für die künftige Ganztagsbetreuung von 120 Kindern zu schaffen. Ziel war es, die ehemaligen Fachunterrichtsräume in multifunktionale und kindgerechte Räume zu verwandeln, die sowohl den pädagogischen Anforderungen als auch aktuellsten Sicherheits- und Komfortstandards entsprechen.

Im Zuge der Umbauarbeiten wurden zunächst die alten Einbauten entfernt und Bodenbeläge sowie Decken erneuert. Die Wände erhielten einen frischen Anstrich und farbliche Akzente in den Räumen – passend zum Gesamtkonzept der Offenen Ganztagsschule Illschwang und abgestimmt auf die bestehende Farbgebung im Schulgebäude.

Die Raumaufteilung wurde gezielt auf die verschiedenen Nutzungen der Ganztagsbetreuung angepasst: Es entstanden zwei Gruppenräume für Spiel- und Bastelaktivitäten, ein Hausaufgabenraum, ein Ruheraum sowie ein Personalraum. Um eine gleichermaßen kinderfreundliche wie strukturierte Essensversorgung zu ermöglichen, wurden zudem eine Ausgabeküche mit einem direkt daran angrenzenden Speiseraum eingerichtet.

Ein bestehendes WC wurde zu einem barrierefreien Sanitärbereich um- und ausgebaut; Teile der technischen Anlagen wurden erneuert, um den modernen Anforderungen hinsichtlich Versorgung und Komfort gerecht zu werden.

Weitere Maßnahmen dienten dazu, sämtliche aktuellen Brandschutz-Anforderungen umzusetzen. Hierzu wurden beispielsweise das Treppenhaus abgetrennt und zusätzliche Fluchtwege – durch Fenstertüren mit direktem Ausgang ins Freie – geschaffen.

Abgerundet wird der Umbau durch die kindgerechte Ausstattung sämtlicher Räume – mit teils individuell geplanten Möbeln, die auf die speziellen Bedürfnisse und ganz auf die Sicherheit der Kinder abgestimmt sind. So bietet das Kellergeschoss nun eine ansprechende, sichere und funktionale Umgebung, die den Kindern Raum zum Lernen, Spielen und Ausruhen gibt, während sie gleichzeitig den Mitarbeitenden optimale Bedingungen für die Betreuung ermöglicht.

Im Rahmen der Planung wurden geeignete Förderprogramme geprüft, im Zuge der Genehmigungsplanung beantragt und ein detaillierter Verwendungsnachweis erstellt.

Der Beitrag OGTS Illschwang<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Vom Leerstand zum Lernraum</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Kindergarten-Sanierung und -Erweiterung in Holzrahmen-Bauweise

Beim Bauvorhaben für den Kindergarten Schwend (Gemeinde Birgland) handelt es sich um die Erweiterung einer bestehenden Kindertagesstätte um eine Kinderkrippen-Gruppe.

Im Zuge der Erweiterungsmaßnahme wurde das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau in Holzrahmenbauweise ergänzt.

Neben Gruppenräumen, Personal-, Intensiv- und Ruheraum wurden Sanitärräume sowie ein behindertengerechtes WC angebaut.

Eine Herausforderung beim Umsetzen des Bauvorhabens waren der Umbau und die Erweiterung im laufenden Kindergartenbetrieb, die Integration in die bestehende Haustechnik sowie die erforderliche Anpassung an den Gebäudebestand.

Besonderes Augenmerk galt zudem der Auswahl kindgerechter Materialien und Farben – für die Innengestaltung ebenso wie für die Holzfassade; sie visualisiert das Thema »Villa Kunterbunt« weithin sichtbar.

Weil das Gebäude öffentlich gefördert wurde, erstellte H+F Architekten nach Abschluss aller Baumaßnahmen eine Fotodokumentation sowie einen Verwendungsnachweis zur Vorlage bei den zuständigen Förderstellen.

Der Beitrag KiTa Schwend<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Eine neue »Villa Kunterbunt«</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Neugestaltung Ortsdurchfahrt Schirmitz mit Schaffung eines attraktiven Spiel- und Freizeitbereichs

Im Zuge der Städtebauförderung wurden in Schirmitz verschiedene Bauabschnitte unter der Regie von H+F Architekten ausgeführt. Der Auftrag betraf die gesamte Ortsdurchfahrt – wo ein Bushäuschen und ein Fahrradunterstand ergänzt wurden – ebenso wie die Umgestaltung des Kirchplatzes und des Rathausplatzes inklusive Sanierung des Rathauses. Neu gestaltet und erweitert wurde ferner der Kinderspielplatz an der Waldnaab, nahe des Feuerwehrhauses.

Um einen attraktiven Freizeitbereich für die Gemeinde Schirmitz zu schaffen, wurden hier – neben zahlreichen Sitzgelegenheiten – eine Boccia-Bahn, eine Feuerstelle mit Sitzblöcken, eine absperrbare Grillstelle sowie eine terrassierte Treppenanlage zur Waldnaab angelegt.
Hierbei blieb die bestehende Uferlinie unverändert, so dass auch bei höherem Wasserstand keinerlei Einwirkungen auf den Wasserabfluss erfolgt.

Die neu geschaffene Treppenanlage passt sich der natürlichen Uferböschung an und führt diese Linie mit ihren 15 m breiten Stufen fort; gleichzeitig lässt sie eine Sitzgelegenheit direkt am Wasser entstehen. Der abgeflachte Uferbereich entlang der neuen Treppenanlage kann außerdem als Kanu-Anlagestelle genutzt werden.

Das neu gestaltete Areal erhielt zudem einen abwechslungsreichen Spielbereich für Kinder. Er umfasst eine Nestschaukel, ein Klettergerüst mit Rutsche, Federwippgeräte sowie eine kleine Hängebrücke und einen Sand-Wasser-Matsch-Bereich.

Der Beitrag Ortsdurchfahrt Schirmitz<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Straßen und Plätze neu gedacht</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Ein denkmalgeschütztes Pfarrhaus wird zum Kindergarten

Das zweigeschossige Gebäude wurde nach denkmalrechtlichen Anforderungen saniert. Es erfolgte die Erweiterung des bestehenden Kindergartens (mit Umzug ins Obergeschoss) um eine Kinderkrippe im Erdgeschoss. An der Gebäudehülle wurden Putz, Außentüren und Fensterbleche saniert. Die Außenanlagen wurden neu gestaltet.

Im Innenbereich erfolgte die Komplettsanierung von Innenwänden, Decken- und Bodenbelägen, innenliegendem Sonnenschutz, Innentüren, Installationen bezüglich Heizung, Elektro, Raumluft- und Fernmeldetechnik, Schall- und Wärmeschutz. Auch wurde ein Speisenaufzug eingebaut. Alle brandschutzrelevanten Maßnahmen wurden nach Brandschutzkonzept umgesetzt.

Der Außenbereich wurde kindgerecht gestaltet und mit neuen Spielgeräten ausgestattet. Die große Buche wurde mit einem Spielpodest sowie befestigten und bepflanzten Flächen in das Konzept integriert. Eine Dokumentation und der Verwendungsnachweis für die Förderstellen wurde erstellt.

Der Beitrag KiGa Haus der Kinder<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Kinderlachen im alten Pfarrhaus</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Von der Landwirtschaftsschule zum repräsentativen Gesundheits- und Jugendamt

Das im Jahr 1965 in Betrieb genommene Gebäude war bereits 1984 erweitert worden. Im Zuge dieser Maßnahme hatte der zunächst erdgeschossige Bau ein Satteldach anstelle des vormaligen Flachdachs erhalten.

Nach seiner zwischenzeitlichen Nutzung als Flüchtlingsunterkunft stand das Gebäude teilweise leer bzw. diente in Teilbereichen der Unterbringung des städtischen Jugendamtes.

Für die künftige Nutzung als modernes Ämtergebäude der Stadt Amberg für ihre Ressorts Jugend- und Gesundheitsamt waren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Diese betrafen sowohl die Außenhülle, die Anlagentechnik, den Brandschutz als auch weitere bauliche Details.

Die unter Regie von H+F Architekten durchgeführten Arbeiten umfassten unter anderem die Anpassung des Grundrisses und des Brandschutzes an geltende Anforderungen, außerdem die Erneuerung der Außenhülle (inklusive Wärmedämmverbundsystem). Nötig waren ferner Sanierungen im Innenraum, das Beseitigen von Bauschäden sowie eine Erneuerung der Grundstücksentwässerung.

Ebenfalls saniert und erneuert wurden die Außenanlagen des Areals – verbunden mit der Schaffung barrierefreier Zugänge, für die unter anderem ein Aufzug im Gebäude integriert wurde.

Die Nutzung erneuerbarer Energien – in Form einer Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach – trägt dazu bei, die Bewirtschaftung zu entlasten.

Der Beitrag Gesundheits- & Jugendamt AS<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Landwirte räumen das Feld</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.

Der Umbau zum modernen Rathaus beendet jahrelangen Leerstand

Die »Hammermühle« in Freudenberg diente ursprünglich als Hotelkomplex mit angegliedertem Ausflugsrestaurant. Nach jahrelangem Leerstand entschloss sich die Gemeinde Freudenberg schließlich, das Anwesen zu erwerben und selbst zu nutzen.
Hierfür sollte das Gebäude zwei neue Nutzungsarten erhalten – als Rathaus der Gemeinde Freudenberg sowie für die angeschlossene zweigruppige Kinderkrippe.

Nach sorgfältiger Bestandsaufnahme wurde durch das Architekturbüro H+F ein ganzheitliches Sanierungskonzept entwickelt.

Als bestgeeignet erwies sich hierbei eine Kombination aus Teilabbruch – etwa ein Drittel der vorhandenen Bausubstanz wurde zurückgebaut –, Entkernung und teilweisem Neubau auf den intakten bestehenden Konstruktionselementen. Angesichts der »graue Energie«, die in der wiederverwendeten Bausubstanz steckte, konnte das Projekt nachhaltig und sehr wirtschaftlich realisiert werden.

Das Gebäude wurde als Niedrigstenergiegebäude konzipiert – mit Pelletheizung, kontrollierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und LED-Beleuchtung.

Als Teil des Energiekonzepts wurde das vormalige Hotel-Schwimmbecken überdeckt und so zum Löschwasserbehälter umfunktioniert. Der Wasservorrat dient zugleich als Energiespeicher und ermöglicht es während der Sommermonate, die zugeführte Raumluft umweltfreundlich vorzukühlen.

Durch die Umbaumaßnahmen entstand im Untergeschoss des Anwesens eine zeitgemäße Ortsverwaltung mit Büros und großem Sitzungssaal. Das sanierte Untergeschoss beherbergt die angeschlossene Kinderkrippe mit Spielgarten.

Bei der Innenraumgestaltung wurde großer Wert darauf gelegt, unterschiedlichste Anforderungen flexibel erfüllen zu können. Für den Sitzungssaal wurde hierzu ein multifunktionaler Tisch entwickelt, der sich je nach Einsatzzweck (Sitzung, Konferenz, Trauung) modifizieren lässt.

Das ehemalige Bettenhaus, das im Rahmen der Umbaumaßnahme um ein Geschoss gekürzt wurde, steht künftig dem Bauhof als Lager zur Verfügung.

Der Beitrag Gemeindezentrum Hammermühle<br><p style="padding:8px 0 15px; font-size:1em; line-height: 1em; font-weight:400; text-transform:none; letter-spacing:0.02em;">Vom Hotel zum Rathaus mit Kinderkrippe</p> erschien zuerst auf H+F Architekten.